ALGUNS PROJETOS
NOSSO DNA
Nosso foco não é ter apenas um projeto bonito, mas também funcional e racional. Cada detalhe é pensado cuidadosamente no uso e necessidade do cliente, buscando ao máximo o melhor proveito de iluminação e ventilação naturais, uso racional da água, eficiência energética e acessibilidade.
MISSÃO
Buscar sempre a melhor solução para o cliente, se possível surpreendendo-o.
VISÃO
Sermos referência no mercado de bons projetos.
VALORES
Honestidade e transparência a todo momento, com clientes, parceiros e fornecedores.
SOBRE NÓS
CONHEÇA A FLM
A FLM Arquitetura e Gerenciamento é dirigida pelo Arquiteto e Urbanista Fernando Lopes Maciel, formado desde 2004 e atuante na área desde 2000.
Ao longo de sua carreira, passou por importantes empresas e formou uma gama muito diversificada de conhecimento técnico, tanto na elaboração e gestão de projetos, quanto no planejamento e execução de obras.
Desenvolveu e executou desde obras residenciais populares até residências de altíssimo padrão, passando por obras corporativas de grandes empresas, na gestão de desenvolvimento de dois Shoppings Centers e obras industriais diversas, sendo apenas na farmacêutica um currículo de mais de 20.000m² de projeto.
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NOSSOS SERVIÇOS
- Estudo de Viabilidade: escolha de terreno e análise do potencial construtivo do mesmo, com análise no zoneamento e legislação local, definindo um Estudo de Massa de construção com definição de uso, áreas computável e total, número de pavimentos e outras informações;
- Projeto Arquitetônico: do Projeto Conceitual ao Projeto Executivo, tudo desenvolvido dentro da metodologia BIM;
- Projeto Legal: desenvolvimento de material para aprovação em Prefeitura e órgãos regulamentadores (ex: CETESB, ANVISA, Corpo de Bombeiros, etc.), protocolo e acompanhamento do processo;
- Gerenciamento de Projetos Complementares: contratação, acompanhamento, gestão do desenvolvimento e compatibilização de projetos complementares como Estrutural, Elétrico e Hidráulico, dentre outros.
- Cronograma e estimativa de custo: elaboração de cronograma de obra e estimativa inicial de custo;
- Gestão de Fornecedores: seleção e qualificação de empresas, solicitação de cotações, mapeamento de propostas, negociação e gestão de contratos;
- Gestão da obra: acompanhamento periódico da obra com análise da qualidade e gerenciamento do cronograma.
- Elaboração de maquetes eletrônicas em formato estático (imagem) e dinâmico (vídeo);
- Tour virtual;
- Imagens 360°
- Vistoria de imóveis para venda e locação: relatório técnico e fotográfico das condições atuais do imóvel;
- Laudo Cautelar de Vizinhança: vistoria técnica de edificações adjacentes à futura obra com relatório técnico e fotográfico de possíveis avarias pré-existentes;
- Laudo NBR 16280: laudo para liberação de obras em condomínios.
